Erste Meereslinie · Balneario 13
Wohnung 1. Reihe,
Playa de Palma, Mallorca
Eckdaten
104m²
Gesamtfläche
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1.350.000€
Kaufpreis
Ihre Wohnung auf
Mallorca
Diese hochwertig kernsanierte Wohnung in erster Meereslinie vereint mediterranes Lebensgefühl mit anspruchsvollem Design. Das durchdachte Farbkonzept aus Holz, Gold und Schwarz schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Eleganz und Wärme verbindet.
Auf 84 m² Wohnfläche plus 20 m² verglaster Terrasse mit Meerblick erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit neuer Designerküche, drei Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Die gesamte Wohnung befindet sich auf einer Ebene und ist über einen Aufzug erreichbar.
Die Kernsanierung umfasst komplett neue Elektrik, neue Wasserrohre, eine vollständige Klimaanlage sowie neue Fenster in der gesamten Wohnung. Die 20 m² große Terrasse verfügt über großflächige Glaselemente, die sich komplett verschieben lassen – im Winter ein geschützter Wintergarten, im Sommer eine vollständig offene Terrasse mit freiem Blick aufs Meer.
Das Gebäude, Baujahr 1984, wurde 2025 umfassend fassadensaniert. Die kleine Eigentümergemeinschaft mit weniger als 35 Einheiten garantiert eine gepflegte und exklusive Wohnanlage.
Impressionen
Einblicke in Ihr neues Zuhause
Wohnbereich mit Meerblick
Wohnzimmer mit Holzwand
Offene Küche & Wohnbereich
Terrasse mit Panoramablick
Master-Schlafzimmer
Badezimmer mit Tropendusche
Arbeitszimmer
Ausstattung
Hochwertig bis ins Detail
104 m² Gesamtfläche
84 m² Wohnfläche plus 20 m² verglaste Terrasse mit Meerblick, komplett auf einer Ebene
3 Schlafzimmer
Alle mit Einbauschränken, integriertem Safe und TV-Anschlüssen. Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Bad
2 neue Badezimmer
Geberit, Duravit, goldfarbene Armaturen, Tropenduschen, Fußbodenheizung und indirekte Beleuchtung
Moderner Glaskamin
Nagelneuer, unbenutzter Designerkamin im Wohnbereich für eine einzigartige Atmosphäre
Komplette Klimaanlage
Vollklimatisierung in der gesamten Wohnung – kühlend, wärmend und entfeuchtend, komplett neu installiert
Alarmsystem
Prosecur-Sicherheitssystem mit Bewegungsmeldern und Kameras für umfassenden Schutz
300 Mbit Glasfaser
Highspeed-Internet via Glasfaser – ideal für Homeoffice und Streaming
Stellplatz inklusive
Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus, im Kaufpreis enthalten
Fassade 2025 saniert
Komplett erneuerte Gebäudefassade für Werterhaltung und modernes Erscheinungsbild
Neue Fenster
Komplett neue Fenster in der gesamten Wohnung sowie verschiebbare Glaselemente auf der Terrasse – Wintergarten und offene Terrasse in einem
Neue Elektrik & Rohre
Komplett neue Elektroinstallation und Wasserrohre – die Wohnung wurde bis auf den Kern saniert
Neue offene Küche mit Premiumgeräten
Die hochwertige Designerküche ist mit Markengeräten von Miele, Bora und Siemens ausgestattet. Das Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, der Siemens Backofen mit Mikrowellenfunktion und ein Waschtrockner machen die Küche zum Herzstück der Wohnung. Großformatige Fliesen (1×1 m) und die komplett neue Elektroinstallation (Hager, Schneider) unterstreichen den hohen Qualitätsstandard.
Mediterrane Lebensqualität
Lage
Balneario 13 –
Exklusive Lage
Die Lage B13 an der Playa de Palma ist außergewöhnlich attraktiv für anspruchsvolle Eigentümer. Die unmittelbare Nähe zu Palma, der Hauptstadt der Insel, bietet Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, gehobenen Restaurants und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten.
Ein herausragendes Merkmal ist die Nähe zum renommierten Puro Beachclub mit seiner luxuriösen Atmosphäre, erstklassiger Gastronomie und atemberaubenden Meerblicken. Die HeroSky Sportsbar ist nur ca. 150 Meter entfernt, und direkt daneben befindet sich das HM Tropical mit seiner beliebten Rooftop-Bar – perfekt für entspannte Abende mit Panoramablick.
Ein weiterer Vorteil: Die klare Distanz zum Massentourismus in B6. Hier genießen Sie die Schönheit der Playa de Palma in einer ruhigen, exklusiven Umgebung.
Grundriss
Raumaufteilung
84 m²
Wohnfläche
20 m²
Terrasse
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
Videorundgang
Erleben Sie die Wohnung virtuell
In diesem ausführlichen Videorundgang zeigt Ihnen der Makler vor Ort jedes Detail der kernsanierten Wohnung – von der offenen Küche bis zur Terrasse mit Meerblick.
Ihr Angebot
1.350.000 €
Kaufpreis
| Wohnfläche | 84 m² + 20 m² Terrasse |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 1984 |
| Fassadensanierung | 2025 |
| Hausgeld | ca. 221 €/Monat |
| Stellplatz | Inklusive |
| Heizung | Fußbodenheizung (Bad), Klimaanlage |
| Internet | 300 Mbit Glasfaser |
| Sicherheit | Prosecur Alarmsystem mit Kameras |
| Aufzug | Vorhanden |
| Etage | Eine Ebene, barrierefrei |
Kontakt
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an. Die Verwaltung befindet sich in Palma, und ein Finca-Service, der mit der Wohnung vertraut ist, kann jederzeit übernommen werden.